រដ្ឋាភិបាលចិន ចេញវិធានការទប់ស្កាត់ការឡើងថ្លៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ

Languages

hostgator domain coupon
  • 3d
  • 3c
  • 3b
  • 3aa
  • CVEA-website 1

CIPS Poster

vtrust

 

ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងជនបទរបស់ប្រទេសចិនបានកោះហៅអភិបាលក្រុងក្នុងខេត្តមួយចំនួនដើម្បីក្រើនរំលឹកពីការចាត់វិធានការក្តៅចំពោះការតំឡើងថ្លៃលំនៅដ្ឋានក្រោយមានការព្រួយបារម្ភពីប្រជាពលរដ្ឋពុំមានលទ្ធភាពក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋាន។

បើតាមការចុះផ្សាយពីទីភ្នាក់ងារព័ត៌មានស៊ីនហួបានសរសេរថាក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននិងជនបទបានរំលឹកដល់អភិបាលក្រុងធំៗ លំដាក់ទី២ ដែលមានការរីកចម្រើន ដូចជាក្រុង Chengdu, ទីក្រុងTaiyuan, ទីក្រុង Xian, ទីក្រុងHarbin, ទីក្រុងKunming និង ទីក្រុង Guiyang ដោយមើលឃើញថាទីក្រុងទាំងនេះ មានតម្លៃលំនៅដ្ឋានឡើងខ្ពស់គួរអោយកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជាងបណ្តាលខេត្តក្រុងមួយចំនួនទៀត ។

បើតាមស៊ីនហួបានសរសេរថា ក្រសួងបានប្រាប់ដល់មន្ត្រីទាំងនោះថា អោយគិតគូយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការត្រួតពិនិត្យអោយបានទៀតទាត់ចំពោះទីផ្សាតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងក្រុងទាំងមូលមិនអាចអោយឡើងថ្លៃស្រេចតែចិត្តនោះទេ។

តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសចិនបានធ្វើឱ្យក្រុមអាជ្ញាធរមានការព្រួយបារម្ភនៅប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះដោយសារតែមានការភ័យខ្លាចចំពោះវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច និងចលាចលសង្គមកើតឡើងបើសិនជាលំនៅដ្ឋាន ឬអចលនទ្រព្យលក់មិនចេញស្របតាមទីផ្សារ។
ទីក្រុងភាគច្រើនបានអនុវត្តវិធានការដើម្បីរក្សាតម្លៃធ្លាក់ចុះរួមទាំងការរឹតត្បិតសិទ្ធិទទួលបានការបង្កើនការបង់ប្រាក់ និងដែនកំណត់លើការលក់បន្តអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំនៃការទិញរបស់ខ្លួន។

នៅក្នុងទីក្រុងធំៗលំដាប់ទី ២ បានដាក់វិធានការចំពោះការទំលាក់តម្លៃអចលនទ្រព្យថ្មីផងដែរដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនព្រមផ្តល់ការអនុញ្ញាតលក់ដីធ្លីដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រសិនបើពួកគេគិតថាតម្លៃដែលកំណត់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ពេកនោះ។

វិធានការចំពោះមុខគឺដាក់កម្រិតលំនៅដ្ឋានថ្មីៗមិនត្រូវអោយមានការឡើងតម្លៃខ្ពស់ពេកទេ។ ជាក់ស្តែងតម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង Chengdu នៅក្នុងខែមីនាបានកើនឡើងរហូតដល់ 0,៨ ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុនខណៈនៅក្នុងទីក្រុង Taiyoan មានកើនឡើងរហូតដល់ ៧,៦ ភាគរយ។

ក្រុមហ៊ុនព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចិនបានឱ្យដឹងនៅក្នុងរបាយការណ៍ថ្មីមួយថាទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងធំៗលំដាប់ទី២ បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុង«វដ្តអាក្រក់បំផុត»ដែលទាមទារអោយមានការទប់ស្កាត់ជាបន្ទាប់ ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកទាញអោយបានច្រើន។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ China Index Academy បានឱ្យដឹងថាទីក្រុងចំនួន ១២ បានលក់ផ្ទះថ្មីចំនួន ១១ លានផ្ទះកើនឡើង២៣ ភាករយកាលពីខែមុន ដោយក្នុងនោះមានការលក់ធ្លាក់ចុះប្រមាណជា ១០ ភាករយក្នុងក្រុងធំៗលំដាប់ទី ១ចំនួន ២ គឺទីក្រុងប៉េកាំង និងសៀងហៃនិង ធ្លាក់ចុះ ៥ភាករយក្នុងក្រុងធំលំដាប់ទី ៣របស់ប្រទេសចិន។

លោក Li Zhanjun ប្រធានអ្នកវិភាគនៅសមាគមស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យចិនបាននិយាយថា “ការត្រួតពិនិត្យតម្លៃលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសចិនបានហួសប្រមាណពេកដែលពួកគេពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការទប់ស្កាត់រដ្ឋបាលជំនួសឱ្យការផ្គត់ផ្គង់និងការគ្រប់គ្រងតម្រូវការទីផ្សារ។

លោកលីបាននិយាយថា “រដ្ឋាភិបាលកំពុងជាប់រវល់តែនឹង តម្លៃ លំនៅដ្ឋាន ខណៈពេលដែលមិនយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះបញ្ហាសំខាន់ៗដទៃទៀតដូចជាគុណភាពនៃផ្ទះជាដើម។

ជាមួយគ្នានោះ មានទីក្រុង Xian, ទីក្រុងChengdu និង ទីក្រុង Nanjing បានដាក់វិធានការតម្លៃស្របតាមការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាលដើម្បីផលប្រយោជន៍ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលធម្យមមានលទ្ធភាពក្នុងការទិញ និងជំរុញកំណើននៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់។

Source From : Property Area

 

Latest News

សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA)...
ជប៉ុន៖ សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Sale
Niroth,Meanchey
USD 1,100,000.00
Flat House For Sale
Prek Pra,Meanchey
USD 68,000.00
Flat House For Sale
Dangkao,Dangkao
USD 73,000.00
Flat House For Sale
Boeng Keng Kang III,Chamkarmon
USD 295,000.00
Apartment For Sale
Chrang Chamres 1,Russey Keo
USD 168,000.00

CVEA MEMBERS